Exkluzivní obchodní prostor o velikosti 34,4 m² v prestižní lokalitě Maroldova ulice

Sale Commercial

5 037 000 CZK Show on map I am interested in

Description

Rádi bychom Vám nabídli ke koupi exkluzivní obchodní jednotku o velikosti 34,4 m², která se nachází v 1. podlaží moderní novostavby v klidné a atraktivní lokalitě na Maroldově ulici. Tato obchodní jednotka je dokončena ve standardu Shell & Core, což umožňuje budoucímu majiteli kompletní úpravy a přizpůsobení interiéru podle vlastních představ. Základní stavební úpravy zahrnují nosné i nenosné konstrukce z vápenopískových cihel bez omítek, přičemž interiér je bez finálních povrchů podlah a stěn, interiérových dveří či zařizovacích předmětů. Tento prostor je ideální pro podnikatele, kteří si chtějí svůj obchod nebo kancelář navrhnout zcela podle svých potřeb.

Jednotka disponuje velkými hliníkovými okny s přerušeným tepelným mostem, které zajišťují vynikající tepelnou izolaci a přinášejí do prostoru dostatek přirozeného světla. Orientace jednotky na jih a západ zajišťuje prosluněný interiér po celý den. Vstupní dveře mají rovněž hliníkový rám s přerušeným tepelným mostem, což poskytuje nejen tepelnou izolaci, ale i nízké náklady na údržbu.

Vytápění a ohřev teplé vody je řešen centrálně prostřednictvím předávací stanice napojené na centrální zdroj tepla. Rozvody topení jsou připraveny až na vnitřní hranici jednotky, což umožňuje jednoduché připojení dle požadavků majitele. Vzduchotechnika je rovněž připravena s napojovacími body pro sociální zázemí, přičemž detaily instalace závisí na finálním návrhu interiéru.

Lokalita Maroldovy ulice je ideálním místem pro ty, kteří hledají klidné prostředí v blízkosti dynamicky se rozvíjejícího centra města. Historické paláce, parky Grébovka a Folimanka, stejně jako živá čtvrť Vršovice s bohatou nabídkou zábavy, kultury a gastronomických požitků, jsou na dosah ruky. V bezprostředním okolí rezidence navíc najdete všechny potřebné služby, obchody a možnosti pro vyřízení úředních záležitostí, což činí tuto lokalitu velmi praktickou a atraktivní pro podnikání.

Tato obchodní jednotka představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají prostor s vysokým potenciálem v klidné, ale strategicky výhodné lokalitě. Pro více informací nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Offer information

locality

DistrictCapital City Prague

Prague districtPrague 4

Part of cityNusle

StreetMaroldova

House numberHidden

Information about the property

Contract typeSale

Order number13_MAR_ob

Date02.10.2024

Object kindMixed construction

Object placingTown center

EquippedNo

Built area m²34.4

Usable area m²34.4

Total floor area m²34.4

Number of parking spaces

Number of garages

Electricity230 V

OtherElevator

TransportTrain, Public transport, Bus

StairsAsphalt

Underground floors1

Number of building floors7

Number of floor in building1

Energy performance certificate

Energy efficiency classB - Very economical (Příloha)

Energy Performance Certificate drawn up in accordance with264/2020 Sb.

Note of space

TypeCommercial

Type of houseGround floor

Type of areasCommercial

Condition of spaceVery good

WaterWater supply

WasteSewage

GasGas pipeline

Show property on map

The menu is located on the street Maroldova. Please contact a broker to specify the address.

Are you interested in this property?

Contact the broker who is in charge.

Maria Kopřivová

+420 739 698 393

info@mariakoprivova.cz

Name *

Phone number

E-mail *

Message *