Investice do Nemovitostí v Kostarice: Nemovitosti s Výnosem  od 8% výše

Proč Investovat v Kostarice?

Kostarika, známá svou úchvatnou přírodou, stabilní ekonomikou a příznivým investičním prostředím, se stává jednou z nejatraktivnějších destinací pro zahraniční investory. Pro české investory hledající výnosné a bezpečné investiční příležitosti je Kostarika skvělou volbou.

Atraktivní Výnosy a Růst Trhu

Investice do nemovitostí v Kostarice přinášejí výnosy, které český trh jednoduše nemůže nabídnout. Průměrné hrubé výnosy z pronájmu se pohybují v rozmezí 6 % až 9 %. V některých investičních projektech lze dokonce dosáhnout až 12%, což znamená, že investoři mohou očekávat jak krátkodobé zisky, tak dlouhodobé zhodnocení. Tyto vysoké výnosy z pronájmu jsou ovlivněny tím, že Kostarika je celoroční destinací a netrpí výrazným propadem turismu v období tzv. low season, tedy období nižšího cestovního ruchu.

Podle nejnovějších dat se očekává, že příjmy na trhu s pronájmem rekreačních objektů v Kostarice dosáhnou 59,38 milionu USD v roce 2024 a budou růst ročně tempem 4,35 %, což do roku 2028 vyústí v objem trhu ve výši 70,40 milionu USD. Počet uživatelů na trhu s pronájmem rekreačních objektů má do roku 2028 dosáhnout 0,90 milionu, což představuje míru penetrace uživatelů 16,7 % oproti 15,9 % v roce 2024. Průměrný příjem na uživatele (ARPU) se předpokládá ve výši 71,26 USD.

Ekoturismus a Udržitelné Investice

Kostarika je mekkou ekoturismu, což zvyšuje její atraktivitu pro investory zaměřené na udržitelné a ekologické projekty. Země se pyšní 6 % světové biodiverzity, což přitahuje miliony turistů ročně. Tento trend zvyšuje poptávku po pronájmech a rekreačních objektech, což se promítá do vyšších výnosů z investic. Navíc 87 % celkových příjmů na trhu s pronájmem rekreačních objektů bude do roku 2028 generováno prostřednictvím online prodeje, což zajišťuje snadnou dostupnost pro globální trh.

Stabilita a Transparentnost

Kostarika je považována za jednu z nejstabilnějších a nejbezpečnějších zemí v Latinské Americe. Politická stabilita a silný právní rámec zajišťují bezpečnost a transparentnost investic do nemovitostí. Proces nákupu nemovitosti je transparentní a dobře regulovaný, což minimalizuje rizika spojená s podvody a neetickým jednáním.

Co Kostarika Nabízí v oblastí Investičních Nemovitostí?

1. Rostoucí Poptávka po Nemovitostech: Díky stabilnímu růstu turistického ruchu a zájmu zahraničních investorů se poptávka po nemovitostech neustále zvyšuje.
2. Vyšší Návratnost Investic: S hrubými výnosy z pronájmu až 12 % jsou investiční nemovitosti v Kostarice mnohem výnosnější než průměrné investice v Česku.
3. Ekologické a Udržitelné Možnosti: Kostarika je světovým lídrem v oblasti ekoturismu, což zvyšuje atraktivitu udržitelných a ekologických investic.
4. Politická a Ekonomická Stabilita: Silná politická stabilita a příznivé investiční prostředí činí z Kostariky bezpečnou a spolehlivou destinaci pro investice.

Rizika a Jak je Minimalizovat

Každá investice nese určitá rizika, a to platí i pro investice do nemovitostí v Kostarice. Mezi hlavní rizika patří:

1. Neznalost Trhu: Jedním z největších rizik pro české a slovenské investory je neznalost realitního trhu v Kostarice. Moje rodná země je známá svou dechberoucí přírodou a fotogeničností, což může vést k unáhleným rozhodnutím na základě emocí a špatným nákupům.
2. Vyšší Náklady: Kostarika není levnou destinací. I když se mohou šířit nabídky levných investičních nemovitostí, levné neznamená vždy investičně zajímavé. Poptávka po nemovitostech je zde řízena zájmem zahraničních kupců, zejména z USA, Kanady a Evropy. Stejně jako v Česku, ne všechny lokality v Kostarice jsou vhodné pro investiční nemovitosti.
3. Výběr Zprostředkovatele: Bezpečnost nákupu nemovitosti v Kostarice závisí na správném výběru zprostředkovatele nebo prodejce. Doporučuji postupovat stejným způsobem, jako byste kupovali investiční nemovitost v Česku, bez žádných výjimek.

Závěr

Investice do nemovitostí v Kostarice představují skvělou příležitost pro české investory, kteří hledají vysoké výnosy a diverzifikaci svého portfolia. Kostarika nabízí atraktivní kombinaci vysokých výnosů, ekologických a udržitelných možností a stabilního investičního prostředí. Pokud máte zájem dozvědět se více o investičních možnostech v mé rodné Kostarice nebo hledáte konkrétní investiční příležitosti, neváhejte mě kontaktovat.

Autor:

Maria Kopřivová, realitní makléřka z Kostariky.

Specializuji se na prodej nemovitostí v Praze a Středočeském kraji.

Pomáhám českým investorům zvolit správnou investičních strategii v Kostarice a zajišťuji veškerý proces výběru, nákupu i správy nemovitostí v mé rodné zemi.

Kontakt: www.mariakoprivova.cz M: +420 739 698 393 E: info@mariakoprivova.cz

Pokud máte zájem investovat v mé rodné Kostarice a hledáte odbornou pomoc, kontaktujte mě telefonicky nebo přes níže uvedený formulář a já se s Vámi spojím.