Nosara, půvabná oblast na tichomořském pobřeží Kostariky, je v současnosti jednou z nejatraktivnějších lokalit pro investice do nemovitostí. Leží v tzv. Modré zóně, což je jedno z mála míst na světě, kde se lidé dožívají výrazně vyššího věku než průměrná populace, a díky tomu se stala synonymem pro zdravý a udržitelný životní styl. Tento jedinečný region láká investory z celého světa nejen pro své úchvatné přírodní krásy a aktivní komunitu, ale také kvůli rostoucí poptávce po nemovitostech zaměřených na ekologii a wellness.
Regulace výstavby: Omezené možnosti, vysoká hodnota
Jedním z klíčových faktorů, který činí Nosaru atraktivní pro investory, je striktní regulace výstavby. Úřady v této oblasti kladou důraz na ochranu životního prostředí a udržitelnost, což znamená, že nové stavební projekty podléhají přísným normám. Toto omezené množství dostupných pozemků nejen chrání přírodní krásy regionu, ale zároveň zvyšuje hodnotu stávajících nemovitostí. Pro investory to znamená, že ceny nemovitostí v Nosara budou dlouhodobě růst, protože poptávka převyšuje nabídku.
Investování do nemovitostí v oblasti, kde je omezená možnost výstavby, zajišťuje stabilitu a potenciální vysoký růst hodnoty vašich aktiv v čase.
Ostional: Pláž želv a přírodního bohatství
Pláž Ostional, která se nachází nedaleko Nosara, je dalším přírodním skvostem, který zvyšuje atraktivitu tohoto regionu. Ostional je jednou z nejvýznamnějších pláží na světě pro hnízdění ohrožených mořských želv druhu olive ridley. Každý měsíc se zde koná "arribada", což je masivní hromadné hnízdění tisíců želv, které přicházejí na pláž klást vajíčka. Tato fascinující přírodní událost přitahuje turisty a milovníky přírody z celého světa, což zvyšuje poptávku po ubytování v okolí během těchto období.
Pro investory je důležité, že i přesto, že pláž Ostional je chráněná oblast, nabízí příležitosti pro udržitelný ekoturismus. Místní úřady podporují ekologické projekty, které jsou v souladu s ochranou tohoto vzácného ekosystému, což zvyšuje hodnotu nemovitostí v blízkosti této unikátní přírodní rezervace.
Airbnb a Vrbo: Výnosné příležitosti pro krátkodobé pronájmy
Další významnou výhodou investování v Nosara je vysoký výnos z krátkodobých pronájmů prostřednictvím platforem jako Airbnb a Vrbo. Nosara je celoročně populární turistickou destinací, což znamená, že nemovitosti určené k pronájmu mají vysokou obsazenost a generují stabilní příjmy.
Průměrné denní sazby pronájmu přes Airbnb a Vrbo se pohybují od 200 USD za jednodušší nemovitosti až po 500 USD nebo více za luxusní vily. Během hlavní turistické sezóny (listopad až duben) bývá obsazenost až 80-90 %, což znamená, že investoři mohou dosáhnout velmi zajímavých výnosů z krátkodobých pronájmů. Luxusnější nemovitosti s výhledem na oceán či přístupem k pláži mohou nabízet ještě vyšší sazby a návratnost investic, zejména během klíčových období, jako jsou Vánoce, Nový rok a Velikonoce.
Navíc platformy jako Airbnb a Vrbo přinášejí do Nosara nájemníky zaměřené na zážitkovou turistiku a wellness, což je další přidaná hodnota pro investory, kteří nabízejí ubytování zaměřené na klidný a zdravý životní styl.
Nosara: Mekka jógy a zdravého životního stylu
Nosara není jen o plážích a přírodních krásách, ale také o zdravém životním stylu. Tato oblast je známá jako centrum jógy a wellness, což přitahuje návštěvníky z celého světa. Nosara nabízí několik prestižních jógových center, jako je Nosara Yoga Institute a Bodhi Tree Yoga Resort, kde se konají celoroční retreaty zaměřené na jógu, meditaci a detoxikaci.
Jóga je zde nejen oblíbenou aktivitou, ale také životním stylem místních obyvatel i expatů. Tato komunita přitahuje návštěvníky, kteří chtějí uniknout stresu a zlepšit své fyzické i duševní zdraví. Investoři, kteří se zaměřují na wellness nemovitosti, mohou v Nosara najít skvělou příležitost pro budování ubytovacích zařízení, která se specializují na jógu, meditaci či detoxikační programy.
Nosara je také domovem bio trhů a ekologických restaurací, kde se servíruje čerstvá a organická strava. Tato oblast má silnou komunitu ekologických farmářů, kteří zásobují místní podniky i domácnosti. Zdravý životní styl a ekologická udržitelnost jsou zde hluboce zakořeněné, což z Nosary činí ideální destinaci pro ekoturisty a jednotlivce, kteří hledají dlouhodobější pobyt v souladu s přírodou.
Investiční příležitosti a ceny nemovitostí
Nosara představuje skvělou investiční příležitost nejen díky svým přírodním krásám a zdravému životnímu stylu, ale také díky omezené možnosti výstavby a rostoucí poptávce po ekologicky a wellness zaměřených nemovitostech.
Průměrná cena nemovitostí v Nosara se v roce 2023 pohybovala kolem 550 000 USD, přičemž luxusnější nemovitosti dosahovaly cen v rozmezí 1 až 3 milionů USD. Pro investory, kteří se zaměřují na krátkodobé pronájmy, je Nosara velmi perspektivním trhem, protože turistická sezóna je zde dlouhá a poptávka po ubytování neustále roste.
S rostoucí poptávkou po udržitelném cestovním ruchu a wellness je Nosara ideálním místem pro investice do ekologických a luxusních nemovitostí. Kombinace omezené výstavby, zaměřením na ochranu přírody a velkým zájmem o zdravý životní styl činí z Nosary nejen atraktivní turistickou destinaci, ale i stabilním a výnosným investičním trhem.
Co říct závěrem?
Nosara nabízí unikátní příležitosti pro investory, kteří hledají dlouhodobé výnosy z nemovitostí v regionu, který je v souladu s udržitelností, ochranou životního prostředí a zdravým životním stylem. Kombinace omezené výstavby, vysoké poptávky po nemovitostech zaměřených na wellness a ekoturismus, spolu s výnosy z krátkodobých pronájmů činí z Nosary jednu z nejatraktivnějších destinací pro investice do nemovitostí v celé Střední Americe.
Pokud hledáte kvalitní investiční příležitost do nemovitostí v oblasti Nosara, nebo v dalších atraktivních lokalitách Kostariky, které nabízejí vysoké výnosy a jedinečnou životní filozofii, ráda vám pomohu. Mohu Vám nabídnout přístup k exkluzivním nemovitostem v mé rodné Kostarice, které splňují všechny požadavky na stabilní a výnosné investice.
Kontaktujte mě a společně najdeme tu nejlepší příležitost pro vás.
