Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk s prostornou předzahrádkou, který je součástí rezidenčního projektu Ahoj, Vanguard v atraktivní lokalitě Praha 12 – Modřany. Tento byt o celkové ploše 95,2 m² se nachází ve 3. podlaží a nabízí ideální kombinaci pohodlí a příjemného prostředí.
Byt má užitnou plochu 50,3 m² a k němu náleží předzahrádka o rozloze 45 m², orientovaná na jih, což poskytuje skvělý prostor pro venkovní aktivity a relaxaci. Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a samostatný pokoj. K jednotce dále patří sklepní kóje o výměře 1,9 m². Byt je dokončen ve standardu Fit out, který zahrnuje finální povrchové úpravy včetně sanity a přípravných bodů pro kuchyni dle Vašich představ.
Parkování: V ceně bytu je zahrnuto venkovní parkovací stání.
Byt je dokončen ve standardu Fit out, což zahrnuje veškeré finální povrchové úpravy včetně sanity a přípravy pro kuchyňskou linku. Mezi hlavní výhody tohoto projektu patří posuvná velkoformátová okna, podlahové vytápění, rekuperace vzduchu a chlazení. K energetické efektivitě přispívají také alternativní zdroje energie, jako jsou tepelná čerpadla a fotovoltaické panely. Obyvatelé mají k dispozici střešní terasu s krásným výhledem na okolí.
Projekt rovněž nabízí skvělé možnosti relaxace a zábavy díky propojení s vedlejším projektem, které zajišťuje tunel. K dispozici je spa & wellness zóna s finskou saunou, parní lázní a proskleným bazénem o délce 18 metrů.
Lokalita Modřany je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení s bohatou občanskou vybaveností. V blízkosti se nacházejí cyklostezky, golfové hřiště a lesopark Hodkovičky. K dispozici jsou také restaurace, kavárny a kulturní zařízení. Na Sofijském náměstí se pravidelně konají farmářské trhy s lokálními produkty.
Byt bude připraven k předání v 1. čtvrtletí 2025.
Pro více informací nebo domluvu na prohlídce nás neváhejte kontaktovat!
