Nabízím k prodeji moderní byt 2+kk s celkovou plochou 61 m² v prestižní lokalitě Praha 12 – Modřany v projektu Ahoj, Vanguard. Tento byt se nachází ve 3. podlaží a je ideální pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v klidné části Prahy s výbornou dostupností do centra města. Byt má jihovýchodní orientaci, která zajišťuje dostatek denního světla a disponuje vlastní předzahrádkou o velikosti 10,9 m², což je skvělý prostor pro relaxaci nebo posezení s přáteli. K bytu patří také sklepní kóje o výměře 1,9 m² pro pohodlné uložení sezónních věcí.
Interiér bytu je navržen v moderním stylu s vysokými standardy, jako jsou dřevěná třívrstvá podlaha, dřevěné dveře a dlažba s obklady v designu kamene. Byt je dokončen ve standardu Fit out, což zahrnuje finální povrchové úpravy včetně sanity a přípravných bodů pro instalaci kuchyně podle vlastních představ. Velká posuvná okna zajišťují maximální přísun přirozeného světla a výhledy do zeleně.
Projekt Ahoj, Vanguard, ve kterém se byt nachází, nabízí řadu moderních technologií, jako je podlahové vytápění, rekuperace vzduchu, chlazení a využití alternativních zdrojů energie včetně tepelných čerpadel a fotovoltaiky. Obyvatelé mají k dispozici střešní terasu s výhledem na okolní přírodu a panoramata Prahy, což přidává na exkluzivitě tohoto bydlení. Součástí projektu je také garážové parkování ve čtyřech patrech s celkem 220 parkovacími místy pro automobily a 16 místy pro motorky, včetně nabíjecích stanic pro elektromobily.
Symbióza s vedle stojícím projektem Vanguard je podpořená tunelem, který funkčně propojuje obě nemovitosti a nabízí netušené možnosti vyžití. Majitelé bytu mají k dispozici plně vybavené fitness centrum, spa & wellness zónu s finskou saunou a parní lázní, a 18 metrů dlouhý prosklený bazén pro relaxaci a aktivní odpočinek.
Předání 1Q 2025.
Lokalita Modřany nabízí bohatou občanskou vybavenost včetně golfového hřiště, cyklostezky, lesoparku Hodkovičky, divadel a kina. Pro milovníky dobrého jídla a pití jsou v blízkosti gastrokoncept Rosmarina, restaurace Cuga a unikátní areál Cukrkandl s kavárnou a barem. Na Sofijském náměstí se pravidelně konají farmářské trhy, kde si můžete zakoupit čerstvé lokální produkty. Toto je ideální bydlení pro ty, kteří hledají kombinaci moderního komfortu, klidného prostředí a výborné dostupnosti do centra Prahy. Neváhejte a domluvte si prohlídku tohoto jedinečného bytu ještě dnes!
