Nabízím k prodeji moderní byt 2+kk s balkonem a předzahrádkou v prestižní lokalitě Praha 12 – Modřany, součást projektu Ahoj, Vanguard. Tento prostorný byt o celkové ploše 109,4 m², který se nachází ve 3. podlaží, poskytuje komfortní bydlení v klidné části Prahy s výbornou dostupností do centra města. Byt nabízí vše, co potřebujete pro moderní a pohodlný život.
Vybavení bytu:
Dispozice 2+kk: Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem.
Celková plocha bytu: 109,4 m².
Balkon: Byt disponuje prostorným balkonem o rozloze 9,7 m²
Předzahrádka: Byt má soukromou předzahrádku o velikosti 29 m², orientovanou na severovýchod. Tento skvělý venkovní prostor nabízí možnost relaxace a příjemného posezení s výhledem na klidné okolí.
Sklepní kóje: K dispozici je také sklepní kóje o výměře 1,6 m² pro pohodlné uložení sezónních věcí.
Standard Fit out: Byt je dokončen ve standardu Fit out, zahrnující finální povrchové úpravy včetně sanity a přípravných bodů pro instalaci kuchyně podle vašich představ.
Parkování: V ceně bytu je zahrnuto venkovní parkovací stání.
Moderní technologie a vybavení projektu:
Projekt Ahoj, Vanguard je vybaven moderními technologiemi, jako je podlahové vytápění, rekuperace vzduchu, chlazení a využití alternativních zdrojů energie včetně tepelných čerpadel a fotovoltaiky. Obyvatelé mohou využívat střešní terasu s nádherným výhledem na okolní přírodu a panoramata Prahy.
Projekt nabízí také přístup k plně vybavenému fitness centru, spa & wellness zóně s finskou saunou a parní lázní a 18 metrů dlouhému prosklenému bazénu. Tyto prvky dodávají bydlení jedinečnou atmosféru luxusu a pohodlí.
Lokalita Modřany:
Lokalita Modřany poskytuje bohatou občanskou vybavenost, včetně golfového hřiště, cyklostezky, lesoparku Hodkovičky, divadel a kina. Pro milovníky gastronomie jsou v blízkosti koncept Rosmarina, restaurace Cuga a unikátní areál Cukrkandl s kavárnou a barem. Na Sofijském náměstí se pravidelně konají farmářské trhy s čerstvými lokálními produkty.
Předání bytu je plánováno na 1Q 2025.
Toto bydlení je ideální pro ty, kteří hledají kombinaci moderního komfortu, klidného prostředí a výborné dostupnosti do centra Prahy. Neváhejte a domluvte si prohlídku tohoto jedinečného bytu ještě dnes!
