Nabízíme k prodeji elegantní byt 3+kk s prostornou předzahrádkou, který je součástí rezidenčního projektu Ahoj, Vanguard v žádané lokalitě Praha 12 – Modřany. Tento byt o celkové ploše 131,5 m² je situován ve 3. podlaží a poskytuje moderní bydlení s klidnou atmosférou a snadným dosahem centra města.
Byt má užitnou plochu 59,7 m², přičemž předzahrádka měří 58,6 m² a je orientovaná na severozápad, což nabízí příjemný venkovní prostor pro relaxaci. Součástí bytu je také balkon o rozloze 13,3 m², ideální pro posezení s výhledem na poklidné okolí. Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě ložnice, koupelnu a samostatné WC. K jednotce náleží sklepní kóje o výměře 1,9 m². Byt je dokončen ve standardu Fit out, který zahrnuje finální povrchové úpravy, včetně sanity a přípravných bodů pro kuchyni dle Vašich představ.
Moderní technologie a vybavení projektu:
Projekt Ahoj, Vanguard je vybaven moderními technologiemi, jako je podlahové vytápění, rekuperace vzduchu, chlazení a využití alternativních zdrojů energie včetně tepelných čerpadel a fotovoltaiky. Obyvatelé mohou využívat střešní terasu s nádherným výhledem na okolní přírodu a panoramata Prahy.
Projekt nabízí také přístup k spa & wellness zóně s finskou saunou a parní lázní a 18 metrů dlouhému prosklenému bazénu. Tyto prvky dodávají bydlení jedinečnou atmosféru luxusu a pohodlí.
Parkování: V ceně bytu je zahrnuto venkovní parkovací stání.
Lokalita Modřany:
Lokalita Modřany poskytuje bohatou občanskou vybavenost, včetně golfového hřiště, cyklostezky, lesoparku Hodkovičky, divadel a kina. Pro milovníky gastronomie jsou v blízkosti koncept Rosmarina, restaurace Cuga a unikátní areál Cukrkandl s kavárnou a barem. Na Sofijském náměstí se pravidelně konají farmářské trhy s čerstvými lokálními produkty.
Předání bytu je plánováno na 1Q 2025.
Toto bydlení je ideální pro ty, kteří hledají kombinaci moderního komfortu, klidného prostředí a výborné dostupnosti do centra Prahy. Neváhejte a domluvte si prohlídku tohoto jedinečného bytu ještě dnes!