Prostorný byt 3+1 s potenciálem k rekonstrukci v prestižní lokalitě Praha - Břevnov/Hradčany

Prostorný byt 3+1 s potenciálem k rekonstrukci v prestižní lokalitě Praha - Břevnov/Hradčany

Popis nabídky

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 a celkové ploše 102,9 m², který se nachází ve 2. podlaží pětipodlažního domu na rozhraní Břevnova a Hradčan, jedné z nejatraktivnějších lokalit v Praze. Byt je v původním stavu, což představuje jedinečnou možnost pro budoucí majitele, kteří si chtějí svůj nový domov přizpůsobit podle vlastních představ. Součástí bytu je také sklepní kóje o rozloze 7,5 m².

Byt s podlahovou plochou 95,4 m² je orientován na sever a jih, což zajišťuje dostatek světla během celého dne. Vynikající dopravní dostupnost zahrnuje tramvajové zastávky Pohořelec a Hládkov, které jsou v docházkové vzdálenosti. Na letiště Václava Havla se dostanete za pouhých 20 minut díky rychlému napojení na Městský okruh.

Lokalita bytu nabízí dokonalou kombinaci historického kouzla a snadné dopravní dostupnosti. V blízkosti se nacházejí významné pražské památky, jako jsou Pražský hrad, Strahovský a Břevnovský klášter. Pro milovníky aktivního života jsou zde také oblíbené rekreační zóny, jako park Maxe van der Stoela nebo Ladronka, a řada populárních kaváren a restaurací, kde můžete vychutnat gastronomické zážitky.

Dům, ve kterém se byt nachází, prochází rozsáhlou rekonstrukcí společných prostor a fasády. To zahrnuje modernizaci sklepních kójí, poštovních schránek i společných prostor, což zajišťuje příjemné a moderní prostředí pro všechny obyvatele. I když dům není vybaven výtahem, plánovaná pochozí terasa s výhledem na okolí a společná zahrada nabízejí příležitosti k odpočinku a relaxaci.

Tento byt je ideální jak pro rodiny, tak pro páry či investory. Nejen že nabízí prostor a flexibilitu pro vlastní rekonstrukci, ale nachází se také v žádané a lukrativní lokalitě, která je zárukou zajímavé investice.

Ráda vám poskytnu další informace nebo domluvím prohlídku, abyste si mohli byt prohlédnout osobně a odhalit jeho plný potenciál.

Informace o nabídce

Lokalita
Pražský obvodPraha 6
Část obceStřešovice
UliceMyslbekova
č. domovní / č. orientačníSkryto
Informace o nabídce
Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky22_Mys
Datum aktualizace13.10.2024
Druh objektuCihlová
Umístění objektuKlidná část obce
VybavenoNe
Zastavěná plocha m2102.9
Užitná plocha m295.4
Celková podlahová plocha m295.4
Počet parkovišť
Počet garáží
Topeníústřední plynové
DopravaSilnice, MHD
KomunikaceAsfaltová
Plocha sklepa m27.5
Rok kolaudace1945
Podlaží podzemní1
Počet podlaží objektu5
Číslo podlaží v domě2
Popis bytu
KategorieByty
Dispozice bytu3+1
VlastnictvíOsobní
Stav bytuPřed rekonstrukcí
OdpadKanalizace
PlynPlynovod
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaG - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška264/2020 Sb.
Nabídka se nachází na ulici Myslbekova. Pro upřesnění adresy kontaktujte makléře.

Máte zájem o tuto nemovitost?

Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
*
*
*
fullname: