Unikátní Příležitost: Elegantní Dům s Penzionem v Srdci Jižní Moravy na prodej

Unikátní Příležitost: Elegantní Dům s Penzionem v Srdci Jižní Moravy na prodej
24 100 000 Včetně právního servisu Ukázat na mapě Mám zájem

Popis nabídky

Nabízíme Vám možnost stát se majitelem neobyčejného rodinného domu a současně také penzionu, které se nachází v srdci vinařského kraje, v malebné obci Březí, jen pár kilometrů od Mikulova na Moravě.
Naše výjimečná nabídka zahrnuje elegantní rodinný dům s dispozicí 5+k k na 130 m2, který byl postaven v roce 2005 a sousedící dvoupatrový penzion, který láká svým půvabem a nabízí jedinečný zážitek pro všechny hosty, to vše na pozemku o celkové rozloze 886 m2.
Půvabný rodinný dům představuje spojení moderního komfortu s autentickým životem ve vinařské obci. Moderní design a využití nejnovějších technologií je symbolem komfortu a nabízí ideální životní prostředí pro vaši rodinu. Podlahové topení, krb a klimatizace zajišťují optimální pohodlí v každém ročním období. Fotovoltaika pak ekologický a ekonomický provoz domu.
Prosklená kuchyně je vybavena moderními spotřebiči a prvotřídním vybavením a nabízí skvělý výhled do zahrady a dodává tím kuchyni jedinečný nádech klidu a pohodlí.
Bazén se slanou vodou je skvostem naší nemovitosti. S rozměry 8x4 metry, hloubkou 1.70 metru a filtračním systémem na písek vám poskytuje dokonalý odpočinek a zábavu přímo ve vaší zahradě. Automatická úprava vody a solární panely přidávají k ekologickému provozu a úspoře nákladů na provoz.
Garáž nabízí dostatek prostoru pro 4 vozy, což znamená, že máte dostatek místa pro celou rodinu nebo sbírku vašich vzácných vozů.
Penzion, který byl postaven v roce 2010, disponuje čtyřmi stylovými apartmány, 2,3,4 a 5tilůžkovým. Každý apartmán je plně vybaven kuchyňkou s lednicí, mikrovlnnou troubou, varnou konvicí a plotýnkovým vařičem. Všechny apartmány disponují vlastním sociálním zařízením – WC a sprchovým koutem, který je součástí pokoje. Vytápění je zajištěno elektrickými radiátory a krbem, který dodává místu útulnou atmosféru. Úsporný provoz je pro majitele prioritou, energie pochází z fotovoltaických panelů. Tyto solární panely nejen chrání životní prostředí, ale také zajišťují šetrný a ekonomicky výhodný provoz.
V přízemí penzionu se nachází společenská místnost, která společně s letní terasou pro grilování, vytváří neodolatelnou atmosféru pro klidný odpočinek a společenské setkání v pohodě Jižní Moravy. Pro rodiny s dětmi je připraven dětský koutek s houpačkami, skluzavkou a velkým pískovištěm, kde mohou malí hosté neomezeně objevovat a hrát si. K penzionu náleží také uzamykatelná kolárna, protože obě nemovitosti jsou situovány v blízkosti cyklostezek a nacházejí se v srdci Mikulovské vinařské oblasti. Penzion disponuje také kamerovým systémem, který hlídá vlastní parkoviště.
Penzion zůstává plně funkční až do samotného prodeje, nabízí tak novému majiteli příležitost převzít provoz, aniž by bylo nutné přerušovat nebo měnit běžící provoz.
Připraveno k Okamžitému Nastěhování: Dům i penzion jsou plně vybaveny, včetně nábytku a veškerého vybavení, takže se nemusíte trápit nákupy a zařizováním. Stačí si vzít své věci a začít si užívat nový život v tomto nádherném prostředí.

Informace o nabídce

Lokalita
UlicePohraniční
č. domovní / č. orientačníSkryto
Informace o nabídce
Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky332-NP00203
Datum aktualizace19.03.2024
Poloha objektuřadový
Druh objektuCihlová
Umístění objektuKlidná část obce
Dispozice5 a více pokojů
VybavenoAno
Zastavěná plocha m2130
Užitná plocha m2130
Plocha parcely m2575
Celková podlahová plocha m2130
Počet parkovišť1
Počet garáží1
Plocha bazénu m232
ElektřinaElektro - 230 V, Elektro - 400 V
ZástavbaObytná
TelekomunikaceInternet
SítěOstatní
Topeníústřední elektrické, Podlahové, Klimatizace
DopravaVlak, silnice, autobus
KomunikaceAsfaltová
Plocha zahrady m2445
Rok rekonstrukce2019
Rok výstavby2005
Počet podlaží objektu1
Popis domu
KategorieDomy a vily
Druh domuRodinný dům
Typ domuPřízemní
Stav domuVelmi dobrý
VodaVoda - studna
OdpadSeptik, jímka
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaG - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška264/2020 Sb.
Nabídka se nachází na ulici Pohraniční. Pro upřesnění adresy kontaktujte makléře.

Máte zájem o tuto nemovitost?

Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
*
*
*
email: