Osobní zastupování · Neveřejné příležitosti

Diskrétní realitní služby pro klienty, kteří očekávají víc

Strategický partner pro prodej nemovitostí v Praze, privátní investory i developerské projekty. Přináším prověřené kupce ze své sítě, precizní tržní data a prodejní strategii orientovanou na reálný výsledek.

Chci prodat nemovitost Prohlédnout nemovitosti

Váš domov má svůj příběh. Postarám se, aby ho dopsal ten správný kupec.

Maria KopřivováPoznejte můj přístup

Pro vlastníky

Prodej bytu, rodinného domu nebo investičního aktiva. Nejdřív strategie, potom správný kupec.

Probrat prodej

Pro investory

Činžovní domy, komerční nemovitosti a developerské příležitosti. Veřejná nabídka i osobní jednání o neveřejných aktivech.

Neveřejné příležitosti

Pro zájemce o Kostariku

Osobní vazba na zemi a místní znalost. Výběr nemovitosti začíná vaším záměrem a prověřením podkladů.

Objevit Kostariku

Exkluzivní příležitosti, silná investorská síť a osobní přístup

Každá nemovitost si zaslouží správnou prodejní strategii a každá transakce svého ideálního kupce.

Kombinuji profesionalitu, odhodlání a inovaci. Přináším přístup k neveřejným nabídkám a důvěryhodné síti institucionálních investorů a mezinárodních developerů.

Pocházím z Kostariky a mou profesní školou bylo působení na Velvyslanectví Kostarické republiky v Praze. Diplomatická škola jednání, diskrétnost a respekt ke všem stranám jsou základem každé mé transakce. Osobní vazbu na zemi propojuji se znalostí místního trhu. Při výběru nemovitosti se dívám nejen na místo, ale také na právní stav, infrastrukturu a váš investiční záměr.

Má práce je postavena na důvěře, integritě a lidském přístupu.

Maria Kopřivová

Více o mně

Služby

Od bytu v Praze po hotel u Pacifiku

Investiční aktiva

Činžovní domy, hotely, developerské pozemky, retail parky a celé projekty. Rychle, diskrétně a s cílem maximalizovat hodnotu.

Off-market

Přístup k neveřejným nabídkám a síti institucionálních investorů.

Prémiové bydlení

Byty, rodinné domy a rezidence v Praze a Středočeském kraji.

Spolupráce s developery

Prodej developerských projektů na míru, od konceptu po poslední jednotku.

Odhad ceny

Reálná tržní cena vaší nemovitosti, zdarma a bez závazku.

Neveřejný prodej

Diskrétnost není ticho.
Je to promyšlený postup.

Správnému investorovi, ve správný čas a se správnými podklady. Neveřejný prodej má vlastní pravidla, od prvního představení po dokončení obchodu.

01
Pochopení aktiva
Typ nemovitosti, nájemní vztahy, technický stav a rozvojový potenciál. Z toho vychází prodejní strategie a výběr relevantních investorů.
02
Cílené oslovení
Anonymizované představení vybraným investorům, pro které má nemovitost ekonomický a strategický smysl. Ne plošné rozesílání nabídky.
03
Postupné zpřístupnění
Prověření protistrany a dohoda o mlčenlivosti před sdílením detailní dokumentace. Rozsah informací odpovídá fázi jednání.
04
Jednání a dokončení
Posouzení ceny, financování a podmínek nabídky. Důležitá je také reálná schopnost kupujícího transakci dokončit.

Jak probíhá off-market spolupráce Více v rozhovoru pro Magazín Adresa

Maria Kopřivová v Magazínu Adresa, Nejvyšší cena není vždy nejlepší nabídka

Magazín Adresa · Doporučený rozhovor

Transakční jistota nad zlato

„Mnohem důležitější je pochopit, pro koho má konkrétní nemovitost nejvyšší hodnotu a proč.“

Maria Kopřivová v rozhovoru pro Magazín Adresa

O strategii prodeje, výběru investorů, neveřejných nabídkách a rozdílu mezi nejvyšší cenou a skutečně dokončeným obchodem.

Přečíst rozhovor a otevřít PDF

Magazín AdresaTV Prima · InkognitoReality.iDNES.cz

Jak spolupracujeme

Čtyři kroky k úspěšnému obchodu

01
Osobní setkání
U kávy probereme vaše plány, očekávání a časový rámec.
02
Strategie a cena
Analýza trhu, správná cena a plán prezentace nebo vyhledávání.
03
Prezentace a jednání
Home staging, profesionální foto, oslovení kupců a investorů z mé sítě.
04
Bezpečné předání
Koordinace spolupráce s advokátem či notářem, zajištění úschovy kupní ceny a organizace předání nemovitosti.